Что такое просушка плит перекрытий и чем опасна в них вода

Просушка плит перекрытий — это выведение влаги из бетона между этажами после затопления, протечки кровли или аварии на стояке. Мокрый бетон медленно разрушается и отдаёт сырость в обе квартиры.

Вода внутри плиты запускает коррозию арматуры и рост плесени в толще перекрытия. Со временем на потолке и полу появляются трещины, а грибок выходит на отделку. Мы на рынке 5 лет и провели больше 500 обработок, поэтому сушим плиты с контролем влажности на всю глубину.

Как понять, что плиты перекрытий мокрые

Признаки — тёмные пятна на потолке, отслаивающаяся штукатурка, холодные зоны на полу и запах сырости, который не выветривается. Влага в плите часто не видна, пока не выйдет на поверхность.

Точную картину даёт только влагомер. Он показывает, сколько воды в бетоне и на какой глубине. Если затопили соседи или протекла кровля, плиту проверяем в первую очередь, даже когда сверху всё выглядит сухо.

Как проходит просушка плит перекрытий

Сначала замеряем влажность бетона по площади и глубине, затем ставим оборудование с двух сторон плиты. Тепловые пушки и инфракрасные панели прогревают бетон, осушители забирают испарившуюся влагу из воздуха.

Метод зависит от того, сколько воды в плите. Локальную протечку сушим точечно, залитую плиту — по всей площади с несколькими замерами в день. Работаем до тех пор, пока влажность не упадёт до безопасных значений для бетона.

Как подготовить помещение к просушке плит

Освободите участки пола и потолка в зоне протечки, уберите ковры и мебель, которая мешает доступу. Продукты и технику перенесите подальше от теплового оборудования.

Если вода капает с потолка, отключите свет в мокрой зоне и подставьте ёмкости. Плёнкой накрываем только то, что нельзя убрать. Всё остальное по доступу решаем на месте, мебель двигать не придётся.

Сколько стоит просушка плит перекрытий

Цена зависит от площади плиты, глубины залива и того, с одной или двух сторон сушить. Точную сумму называем после замеров влажности, до начала работ.

В Невинномысске осмотр и диагностику делаем в день обращения. Работаем по квартирам, домам и коммерческим зданиям Невинномысска. Смета фиксируется заранее, скрытых доплат нет.

Гарантия на просушку плит перекрытий

Даём гарантию на результат и оставляем замеры влажности после сдачи. Если бетон не вышел на норму, приезжаем повторно и досушиваем бесплатно.

Гарантия действует, когда устранён источник воды. Если течёт стояк или кровля, сначала чиним причину, потом сушим плиту. По выезжаем ежедневно, без выходных.

Почему самому не просушить плиту перекрытия

Вентилятор и открытые окна сушат только воздух и верхний слой бетона. Влага в глубине плиты остаётся и через месяц выходит грибком на отделке.

Вторая проблема — без влагомера вы не знаете, где именно мокро и когда можно останавливаться. Перегреть плиту тоже опасно: бетон может треснуть. Мы работаем с профессиональным оборудованием и контролем температуры, поэтому сушим плиту равномерно и без повреждений.

Частые вопросы

Сколько стоит просушка плиты перекрытия? ↓

Цена зависит от площади плиты, глубины залива и числа сторон, с которых сушим. Точную сумму называем после замеров влажности бетона. В Невинномысске осмотр и диагностику делаем в день обращения. Смета фиксируется заранее, доплат по ходу не появляется.

Как быстро вы выезжаете? ↓

Приезжаем в день заявки или на следующий день. При заливе ставим выезд в приоритет, потому что мокрый бетон быстрее разрушается. По работаем ежедневно, без выходных. Время согласовываем заранее.

Что подготовить перед просушкой плиты? ↓

Освободите участки пола и потолка в зоне протечки. Уберите ковры и мебель, которая мешает доступу, а продукты и технику перенесите подальше от тепла. Если капает с потолка, отключите свет в мокрой зоне. Остальное решаем на месте.

Сколько сохнет плита перекрытия? ↓

Обычно от трёх до семи дней, зависит от толщины плиты и объёма воды. Локальную протечку сушим быстрее, залитую по всей площади — дольше. Ежедневно замеряем влажность. Останавливаемся только при безопасных значениях.

Можно ли находиться в квартире во время просушки? ↓

Лучше не находиться рядом с работающим оборудованием: там жарко, шумно и сухо. Людей и животных на время прогрева выводим из помещения. Технику и ценные вещи накрываем или выносим. Возвращаться можно после отключения оборудования.

Не потрескается ли плита от нагрева? ↓

Нет, если греть правильно. Мы поднимаем температуру постепенно и контролируем её, чтобы бетон не перегревался и не трескался. Нагрев идёт равномерно по всей зоне. Перед началом замеряем влажность и выбираем безопасный режим.

Поможет ли просушка с первого раза? ↓

Да, при устранённой причине протечки. Сушим не по времени, а до контрольных цифр влагомера. Если вода продолжает течь, сначала чиним источник, потом сушим. Повторный выезд по гарантии бесплатный, если плита не вышла на норму.

Нужно ли вскрывать пол или потолок? ↓

Чаще всего нет. Воду из плиты убираем через прогрев и осушение без вскрытия. Снимаем только то, что уже отслоилось и не подлежит восстановлению. Решение принимаем после замеров и осмотра.

Даёте ли гарантию на просушку плиты? ↓

Даём гарантию на результат. После сдачи оставляем замеры влажности, чтобы вы видели цифры. Если бетон не вышел на норму, приезжаем повторно бесплатно. Гарантия действует, когда не запущена новая протечка.

Можно ли просушить только часть плиты? ↓

Можно, если протечка локальная. Но чаще вода по пустотам плиты уходит в стороны, поэтому проверяем и соседние участки. Обычно сушим зону залива плюс запас по периметру. На осмотре подскажем точную площадь.

Откуда вода в плите, если сверху сухо? ↓

Вода уходит внутрь бетона и растекается по пустотам плиты. Её источником бывают протечка кровли, стояк, батарея или затопление соседями. Внешне пол и потолок могут выглядеть сухими, пока влага не выйдет наружу. Поэтому и нужен влагомер.

Что делать, если течёт кровля или стояк? ↓

Сначала устранить источник воды, иначе просушка не даст результата. Если течь на общей трубе или кровле, вопрос решается через управляющую компанию. После устранения течи вызывайте нас на замеры и просушку. Сушить мокрую плиту без починки течи нет смысла.

Работаете ли вы по Челябинску и области? ↓

Да, работаем по квартирам, частным домам и коммерческим зданиям в Невинномысске. Выезжаем и в . Для управляющих компаний и бизнеса оформляем документы и даём договор. Сроки и цену считаем под объект.